市房管局房屋安全管理處處長黃海波說，開展危舊房屋安全調(diào)查，建立房屋安全使用檔案，可以使各級政府隨時掌控本轄區(qū)內(nèi)房屋的安全、完損狀況以及總量、分布等基本信息，為有針對性地改善和管理提供科學(xué)依據(jù)；調(diào)查中發(fā)現(xiàn)存在嚴重房屋安全使用隱患的，可進行房屋安全鑒定后提出改造和加固方案，督促產(chǎn)權(quán)人加以落實，確保房屋安全使用。　　截至2010年年底，全市城區(qū)既有房屋面積共1.7億平方米，其中部分房屋由于建造時間較早，過度使用且年久失修，房屋及設(shè)施老化或毀損較為嚴重，不同程度地存在安全使用隱患，有少部分已成為嚴重損壞房屋及危險房屋。　　安全調(diào)查的范圍為全市行政區(qū)域內(nèi)1990年1月1日前竣工并投入使用的各類房屋。安全調(diào)查時間跨度長達一年。其中，準備階段和試點階段均為1個月，調(diào)查階段為6個月，鑒定階段為3個月，驗收階段為1個月。此次在全市范圍內(nèi)開展危舊房屋安全調(diào)查，主要是為了準確掌握全市房屋的安全狀況，建立房屋安全使用檔案。市房管局以及各縣(市)區(qū)房產(chǎn)管理部門都要成立危舊房屋安全調(diào)查辦公室。調(diào)查重點為人員密集的大型商場(超市)、車站、醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、敬老院、菜市場、旅館(快捷酒店)和娛樂場所(包括大型洗浴中心、KTV、歌舞廳、酒吧)等人員相對集中的場所，要逐項目、逐棟樓、逐樓層進行嚴格細致的調(diào)查，并據(jù)實予以登記填表?！　”敬握{(diào)查將精心選調(diào)專業(yè)技術(shù)人員，組成房屋安全鑒定專家組，對危舊房屋安全狀況進行準確鑒定，對房屋安全狀況進行綜合評審，并出具安全評估結(jié)論；根據(jù)調(diào)查情況，分類定級，建立房屋安全健康檔案。